⚡ CEE + MPR Copropriétés — Isolation immeuble

Isolation Thermique des Immeubles Collectifs

Combles, façades, planchers bas — jusqu'à 100% financé

L'isolation thermique des parties communes d'un immeuble collectif (combles, toiture, plancher bas sur local non chauffé, murs par l'extérieur) est éligible aux CEE et à MaPrimeRénov' Copropriétés. ALD Energie monte le dossier complet et maximise les aides.

Isolation Immeuble Résidentiel, Occitanie

Les Avantages de l'Isolation Thermique

🌡️ Confort thermique toute l'année

Plus d'inconfort en été (surchauffe) ou en hiver (parois froides). L'isolation améliore le confort de chaque logement sans travaux dans les appartements.

📊 Amélioration du DPE et valorisation du bien

Un immeuble bien isolé passe d'un DPE F/G à C/D. Augmentation de la valeur des appartements de 5 à 15%.

💰 CEE + MPR Copropriétés + TVA 5,5%

La combinaison des aides peut couvrir 80 à 100% du coût des travaux d'isolation, selon le profil des copropriétaires.

Nos Réalisations Isolation

Comparatif Avant / Après Isolation

Situation	Avant Isolation	Après Isolation
DPE	E ou F	B ou C
Facture chauffage	2 400€/an	900€/an
Confort été	Surchauffe	Fraîcheur naturelle
Valeur du bien	Base	+8 à 12%
Éligibilité location	Menacée (loi Climat)	Sécurisée

Aides Disponibles pour l'Isolation

Aide	Montant	Conditions
MaPrimeRénov'	25€ à 75€/m²	Selon revenus + résistance R
Prime CEE	Variable	Calculée en kWh cumac
Éco-PTZ	Jusqu'à 50 000€	Taux 0%, sur 20 ans
TVA réduite	10%	Logement > 2 ans

Fiches CEE Isolation

Opérations CEE Éligibles

Références BAT-EN-102 (combles), BAT-EN-103 (murs), BAT-EN-104 (planchers bas)

Résistance thermique minimale R = 7 m²K/W (combles), R = 3,7 (murs)

Durée de vie 30 à 50 ans

Aides cumulables CEE + MPR Copropriétés + Éco-PTZ collectif + TVA 5,5%

Processus Copropriété

Étape 1 Diagnostic thermique gratuit (audit thermographique)

Étape 2 Rapport + présentation AG avec chiffrage des aides

Étape 3 Vote AG et dépôt ANAH + CEE

Étape 4 Travaux par entreprise RGE

Étape 5 Versement des subventions et CEE

Processus Spécifique Copropriété

Diagnostic thermique gratuit

Rapport + présentation AG

Dépôt ANAH + CEE

Travaux RGE + Versement aides

Questions Fréquentes sur l'Isolation

Quelle isolation prioriser : combles, façades ou planchers ?+

L'isolation des combles et toitures offre le meilleur rapport coût/efficacité (28% des déperditions). Suivis des façades (25%). Les planchers bas sont aussi importants (12%) si le local inférieur n'est pas chauffé.

L'ITE (isolation par l'extérieur) nécessite-t-elle un permis ?+

Une demande de permis de construire est généralement requise. Elle peut être simplifiée si l'ITE n'entraîne pas de changement d'aspect architectural. ALD Energie gère ces démarches.

Les locataires peuvent-ils bénéficier de MPR Copropriétés ?+

Non, les aides MPR Copropriétés sont réservées au syndicat de copropriétaires et au bailleur social. Les locataires bénéficient indirectement via l'amélioration du confort et du DPE du logement.

Notre immeuble est en béton des années 70. Est-il éligible ?+

Oui. Les bâtiments en béton des années 70-80 sont généralement de mauvais isolants. L'ITE est une excellente solution pour ces immeubles, éligible aux aides CEE et MPR.

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